Helaas, deze vacature is niet actief.

Opzichter Dagelijks Onderhoud in Vianen

Vastgoed vacature bij LEKSTEDEwonen in Vianen.

Beschrijving

Samen met je collega-opzichters ben je verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van ons woningbestand. Je doet de technische opnamen bij reparatieverzoeken en voor het mutatieonderhoud. Aan de hand daarvan verstrek je duidelijke werkopdrachten aan aannemers en installateurs. Je beantwoordt technische vragen van klanten mondeling en schriftelijk en geeft ze deskundig advies. Daarnaast behandel en beoordeel je specifieke technische aanvragen. LEKSTEDEwonen verhuurt ook bedrijfsonroerend goed zoals woonzorgcomplexen en een brede school. Samen met de complexbeheerder zorg jij ervoor dat de huurder optimaal zijn bedrijfsvoering kan doen.

Binnen het reparatieonderhoud gaat het om het beoordelen van meldingen. Je informeert bewoners over de oorzaken en benodigde herstelwerkzaamheden. Je beoordeelt uitgevoerd werk op kwaliteit, tempo en kosten.

Je houdt je bezig met woningopnames, voorbereiding en uitvoering van het mutatieonderhoud. Je bent verantwoordelijk voor de doorlooptijd van mutaties, woningwaardering, asbestsanering, woningverbeteringen en onderzoekt mogelijke energetische maatregelen. Je zorgt dat deze binnen de planning, kwaliteitsnormen, beleidslijnen en wetgeving wordt uitgevoerd. Je verwerkt dit in de databestanden van ons woningbeheerpakket. Ook handel je zgn. ZAV-aanvragen af, beoordeel en handel je schademeldingen van huurdersschriftelijk af. Bij huurcommissie- en klachtencommissiezaken zorg jij voor een goede afwikkeling van het dossier.

Je levert een bijdrage aan de verdere ontwikkeling van het onderhoudsbeleid en de verbetering van onze dienstverlening. Samen met de collega’s maak je deel uit van de bereikbaarheidsdienst en ben je voor de meldkamer het aanspreekpunt buiten kantoortijden. Binnen de afdeling Vastgoed pak je zo nodig ook andere werkzaamheden op.

Wie ben jij?
Jij werkt accuraat en weet van aanpakken. Goed overleggen is jou niet vreemd. Samen met je collega’s zorg je dat alles op rolletjes loopt en onze bewoners worden bediend. Je werkt zelfstandig en neemt eigen initiatief. Je bent in technisch opzicht creatief in het bedenken van oplossingen en kan overtuigend en gemotiveerd toelichten. Herken jij jezelf ook in het volgende?

  • Een klantgerichte en daadkrachtige persoonlijkheid
  • Sterke communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk)
  • Een proactieve en resultaatgerichte werkinstelling
  • Afgeronde MBO opleiding Bouwkunde
  • Zowel zelfstandig als in teamverband kunnen werken
  • Enkele jaren werkervaring in een soortgelijke functie. Kennis van gebouwinstallaties is een pré
  • Kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen
  • Kunnen toepassen van vastgoed gerelateerde wet- en regelgeving
  • In het bezit van EPA-W diploma of bereid deze te halen
  • Accuratesse en affiniteit met administratieve taken
  • Woonachtig in de regio is een pré

Wat bieden wij jou?

  • Een open, dynamische en ambitieuze werkomgeving.
  • Zelfstandig en verantwoordelijk werk in een enthousiast team die zich samen met jou inzet om goede woningen aan huurders te bieden.
  • Deel uitmaken van een organisatie, die aandacht heeft voor de maatschappelijke belangen van huurders en woningzoekenden.
  • Diverse opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
  • Een goed salaris, afhankelijk van leeftijd en ervaring, tussen € 3.095,- en € 3.789,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband en aanvullende arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten.
  • Een jaarcontract, gevolgd door een vast contract bij goed functioneren.


Solliciteren?
Wil je meer informatie over deze functie, neem dan contact op met Janneke Wolters (Manager Vastgoed a.i.), via telefoonnummer 0347 372020. Graag ontvangen we je motivatiebrief met Curriculum Vitae uiterlijk 30 november 2023 via werkenbij@lekstedewonen.nl. Deze kun je richten aan de heer E. De Groot, directeur-bestuurder.

De sollicitatiegesprekken vinden plaats vanaf 1 december 2023. Een competentietest kan onderdeel zijn van de procedure. Een screening op integriteit en de verkrijging van een positieve VOG-verklaring is onderdeel van de procedure.

Wie zijn wij?
LEKSTEDEwonen is een middelgrote woningcorporatie met roots in Vianen. Wij bezitten ruim 3.200 woningen in de gemeenten Vijfheerenlanden (vooral in Vianen), Utrecht, Bunnik en Houten. In Utrecht hebben wij ruim 800 studentenkamers in eigendom en beheer. Wij werken vanuit een ambitieus ondernemingsplan, waarin wij de kernwaarden samenwerkend & verbindend in ‘wonen’, solidair, ondernemend en eigenaarschap hebben gedefinieerd. Speerpunten zijn het verhogen van de klanttevredenheid, een fors investeringsprogramma in nieuwbouw en een grote verduurzamingsopgave.

De 45 medewerkers zijn verdeeld over de afdelingen Financiën, Vastgoed en Wonen.

Kijk voor meer informatie over onze organisatie op www.lekstedewonen.nl.

Extra informatie

Status
Inactief
Opleidingsniveaus
MBO
Plaats
Vianen
Dienstverbanden
Fulltime (startersfunctie)

Vianen (UT) | Bouw / Civiel technisch | Fulltime (startersfunctie) | MBO

We heten wel YoungCapital, maar iedereen is even welkom. Ook als je al wat meer ervaring hebt. Meer weten? Check onze FAQ.